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企業總部紛紛進駐,讓內湖成了近期廠辦的交易熱區,包括瀚宇彩晶8月底買下行善路廠辦,以及麗寶建設將在舊宗段設置台北總部等,不僅內湖廠辦炙手可熱,也帶動住宅市場,房仲業者統計實價登錄交易行情指出,內湖住宅均價已來到54.1萬元,預售屋開價更有上看百萬元的走勢。



台灣房屋智庫發言人張旭嵐分析,內湖科學園區包括內湖路1段、港墘路、瑞光路、民權東路6段、舊宗路2段、堤頂大道2段,因鄰近高速公路,坐享交通之便,加上文湖線通車後,更增加通勤便利性;而企業總部、電視媒體和大賣場紛紛進駐,增加區域工作機會,也強化生活機能。

統計內科房價表現,在捷運沿線的內湖路、港墘路的中古屋單價都要50~60萬元,不過,若不依賴捷運,往外圍尋寶,瑞光路巷內中還是可以找到「4」字頭的公寓、華廈。

內湖五期號稱是內湖最後一塊重劃區,五期位於中山高速公路、成功路、南京東路、舊宗路及行善路所圍地區,面積約40公頃,西南側為住宅區和住商混合區,東北側則是辦公室、展覽、倉儲用地等,規劃完善,可媲美大直的大灣段交叉口,看上重劃區優勢,加上科技新貴的深口袋,建商也積極在五期推案,其中新富街就有3個建案齊發,包括遠雄御東方、奧斯卡,以及長虹虹璽,儼然成為內湖五期的超級戰區。

張旭嵐指出,雖然內湖房價節節高升,不過,內湖五期周邊中古屋還是有相對親民的房價,南京東路六段平均單價57.9萬元,擁有往市區的交通便利優勢,而五期中的商業區成功路二段,有較多20~30年公寓,因此單價在45萬元左右,對於想搶占五期優勢的上班族而言,可以從這些路段尋寶。

張旭嵐表示,五期有中山高、北二高以及北宜高為南北往來東西橫貫,加上麥帥一、二橋、環東、堤頂大道串優點,也近松山機場,在交通上的「三高、三快、一機場」絕佳便利性,吸引不少中產階級,不過,有些區段位於飛機航道附近,較易受到飛機起降噪音影響,購屋前得先針對各路段的環境做比較。



下面附上一則新聞讓大家了解時事



韓劇《Circle:相連的兩個世界》即將於韓國時間5月底接檔《她愛上了我的謊》,由實力派小生呂珍九、資深演員金剛于聯手演出,是一部奇幻的辦案燒腦劇,題材新穎,因此未開播就引起廣大的討論。而此劇的製作人受訪時,也對呂珍九的表現給予感想。

《Circle:相連的兩個世界》探討外星人與人類互動的故事,將故事的時空背景分成兩個,一個是以2017年為背景的「Part.1:β Project」,另外一個則是2037年的「Part.2:美麗新世界」,而呂珍九在劇中扮演天才駭客金宇振,因一起可疑的死亡事件,開始進行追查。

據韓媒報導,執行製作人閔珍其表示,「金宇振」這個角色擁有複雜的心思。童星出身的呂珍九,有許多演出經驗,因此在現場時,光是一個眼神就能說故事。且在拍攝時,呂珍九幾乎沒有NG,完美化身「金宇振」。另外,製作人也認為《Circle:相連的兩個世界》將成為呂珍九演藝生涯中的新代表作。請外界期待呂珍九的作品。

▲呂珍九在韓劇《Circle:相連的兩個世界》中的演技,被製作人稱讚。(圖/翻攝自呂珍九官方網站,2017.05.16)



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